Contact Us : 0852-1824-3246
Warna yang sebaiknya dihindari.
Bahkan sebelum seorang pembeli keluar dari mobil mereka, mereka sudah menilai rumah tersebut. Mereka memeriksa halaman, mempertimbangkan jalur jalan masuk, memandangi detail arsitektur, dan merenungkan apakah pintu masuk memberikan mereka perasaan “Saya sudah tiba di rumah”. Dan menurut survei Zillow 2022, pembeli rumah sangat sensitif terhadap warna pintu depan. Meski ini terkesan detail kecil, logikanya cukup masuk akal.
“Pintu depan adalah titik sambutan dan menawarkan daya tarik dari pinggir jalan,” catat Lance Thomas, desainer utama dari Thomas Guy Interiors. “Warna pintu depan bisa menampilkan suasana sebelum siapa pun masuk ke ruangan. Selain itu, banyak pembeli yang ingin membeli rumah siap huni, dan itu [secara teknis] dimulai dari pintu depan. “
Warna Terbaik Untuk Mewarnai Pintu Depan Anda
Kami meminta pakar dari Zillow, Opendoor, dan Houzz untuk memberikan wawasan real estat mereka tentang warna cat pintu depan mana yang dianggap terbaik. Baik Anda bersiap untuk menjual rumah Anda atau sekadar ingin meningkatkan daya tarik dari pinggir jalan, baca terus untuk mengetahui apa yang mereka katakan.
1. Hitam
Dalam survei Zillow, pintu depan berwarna hitam mendapatkan penawaran harga tertinggi. Rata-rata, pembeli berpotensi mengatakan mereka akan membayar $6.449 lebih untuk rumah yang memiliki warna berani pembuat pernyataan ini. Amanda Pendleton, pakar tren rumah Zillow, berkata, “Di rumah yang tepat, lapisan baru cat hitam berkilau terasa klasik. Ini adalah warna kontras tinggi, jadi benar-benar pop dan membuat pintu depan terlihat mencolok. “Thomas setuju, mencatat bahwa pintu hitam adalah pilihan klasik yang tidak akan lekang oleh waktu dan membuat rumah terlihat rapi dan canggih.
2. Biru Slate
Pintu depan berwarna hitam adalah favorit mutlak dalam survei Zillow, tetapi biru slate juga menarik bagi banyak pembeli rumah yang berpotensi. Sebagian besar peserta survei tersebut mengatakan mereka akan membeli rumah dengan pintu depan biru slate dan bahwa mereka akan membayar sekitar $1.537 lebih untuk itu. “Biru slate adalah warna yang menenangkan yang diambil dari alam, yang mencerminkan tren warna lebih besar yang kami lihat dalam desain sekarang,” kata Pendleton. “Biru kapur dengan undertone abu-abu terasa kontemporer dan menarik.”
3. Hijau Hutan
Dalam survei tahun 2023, Opendoor menemukan bahwa warna gelap memimpin: 20 persen pemilik rumah memilih warna gelap seperti hijau hutan sebagai warna pintu depan mereka. Dan Houzz memberikan data kepada kami yang membenarkan popularitas yang meningkat dari hijau — pencarian di situs web untuk pintu depan hijau naik tahun ini sebesar 20 persen, yang menambah lonjakan tahun lalu dari 2021, menunjukkan ada minat yang berkembang dalam komunitas Houzz.
Jangan lupakan pengalaman melihat pintu depan dari dalam rumah Anda! Berjalan melalui pintu depan sangat penting. “Mewarnai bagian dalam pintu depan menciptakan fitur yang mencolok, jadi tidak mengherankan bahwa pintu masuk dengan cat pintu depan bagian dalam masuk dalam banyak foto pintu masuk paling populer yang diunggah ke Houzz,” kata Mitchell Parker, editor senior di Houzz.
4. Biru Navy
Warna gelap lain yang disukai oleh responden survei Opendoor selain hijau hutan adalah biru navy yang berani. “Meski memiliki titik masuk yang lebih netral dapat bertindak sebagai kanvas kosong yang membantu pembeli potensial dengan lebih mudah membayangkan hidup mereka di rumah, kami sering melihat warna pintu depan penuh pernyataan yang lebih berwarna pada rumah dengan cat eksterior yang netral,” kata agen Opendoor Bryson Taggart.
5. Cokelat Sedang
Analisis warna cat Zillow 2023 menemukan bahwa pintu depan berwarna cokelat sedang dapat membantu sebuah rumah menarik penawaran sekitar $300 lebih. “Penting untuk dicatat bahwa pembeli baru dan berpotensial mungkin mempersepsikan warna ini sebagai pintu depan kayu bukan cat coklat,” kata Pendleton.
6. Putih
Seperti hitam, putih adalah nuansa lain (atau kurangnya!) yang semua ahli kami setuju sebagai pilihan cat yang sangat baik untuk pintu depan. Tentu, itu cepat kotor, tetapi seperti yang disebutkan Taggart, itu adalah warna netral yang memudahkan orang lain untuk melihat diri mereka hidup bersamanya.
7. Abu-abu Sedang
Menurut survei Zillow, pembeli baru dan berpotensi suka rumah dengan pintu depan hitam terbaik, diikuti oleh rumah dengan pintu depan abu-abu sedang. Pikirkan ini sebagai Goldilocks dari spektrum abu-abu: Sedikit lebih ringan dan tampak seperti semen yang tidak begitu bagus (lebih lanjut tentang itu sebentar lagi) dan sedikit lebih gelap dengan cepat mendorong ke wilayah gelap, hampir hitam yang mungkin tampak seperti depresi.
Bagaimana Pintu Depan Mempengaruhi Harga Jual
Sementara warna pintu depan sebenarnya adalah masalah estetika, ini pada akhirnya dapat mempengaruhi harga jual rumah. Bahkan, survei Zillow 2022 yang kami sebutkan sebelumnya menemukan bahwa pembeli rumah potensial mengatakan mereka akan membayar sekitar $6.500 lebih untuk rumah dengan warna cat yang diinginkan. Sebaliknya, peserta survei mengatakan mereka akan membayar sekitar $6.500 lebih sedikit untuk rumah jika warna pintu depan dianggap tidak menarik.
Survei Zillow mencakup 1.549 peserta dari seluruh AS yang membeli rumah dalam dua tahun terakhir atau berencana membeli rumah dalam dua tahun ke depan. Peserta ditunjukkan gambar pintu depan rumah bersama dengan empat gambar interior rumah. Para peserta ditunjukkan salah satu dari 11 warna pintu depan yang berbeda, tetapi semua gambar interior tetap sama. Mereka kemudian ditanya berapa banyak yang mereka bersedia membayar untuk rumah tersebut. Intinya adalah meskipun cat adalah faktor relatif minor dalam skema besar hal-hal, ini jelas sesuatu yang dipertimbangkan oleh pembeli —secara sadar atau tidak— ketika menilai rumah baru mereka yang potensial.
“Para ilmuwan perilaku kami percaya ini karena para pembeli sedang menjelajah lingkungan yang kompleks dengan banyak ketidakpastian,” kata Pendleton. “Kita tidak membeli rumah setiap hari, jadi otak kita mencoba mengambil banyak informasi tentang subjek yang tidak kita kenal dan itulah mengapa petunjuk tertentu seperti warna lebih berdampak dalam pengambilan keputusan kita.”
Warna Cat Pintu Depan yang Sebaiknya Dihindari
Tentu saja, pembeli rumah bisa menemukan warna pintu depan tertentu yang membuat mereka tidak nyaman, yang dapat mempengaruhi harga jual atau berpotensi menyebabkan pembeli berjalan pergi sepenuhnya. Lewatkan warna ini di kartu warna sehingga Anda tidak kehilangan penjualan yang berpotensi.
– Pink Muda: Pintu warna pink millennial hanya menarik bagi sebagian kecil dari populasi, yang membuatnya pilihan yang kurang baik jika Anda bersiap untuk menjual. Dalam studi Zillow, beberapa peserta menggambarkan rumah-rumah dengan pintu depan pink muda sebagai “agak kusam.” Bahkan, pembeli mengatakan mereka akan membayar $6.516 kurang dari yang diharapkan.
– Abu-abu Semen: Pintu depan abu-abu semen menerima skor keseluruhan terendah dalam survei Zillow. Harga penawaran terendah dikaitkan dengan pintu depan abu-abu semen — pembeli rumah baru dan berpotensi mengatakan mereka akan menawarkan $3.365 kurang untuk rumah dengan pintu dalam warna ini. Meski warna netral, dapat dilihat sebagai kuno dan kekurangan kepribadian, kecanggihan, dan pesona.
– Teal: Pintu depan yang berwarna cerah mungkin merugikan prospek penjualan rumah, jadi masuk akal bahwa warna seperti teal adalah salah satu pilihan warna yang paling tidak disukai, menurut 48 persen responden pemilik rumah dalam survei Opendoor.
– Merah: Warna lain yang didiskreditkan oleh responden survei Opendoor, selain teal yang disebutkan sebelumnya. Dan penelitian Zillow mendukung ini: Pembeli agak kemungkinan mengatakan mereka menyukai rumah dengan pintu depan merah cerah tetapi jauh kurang kemungkinan tertarik pada daftar atau ingin melihat rumah tersebut.
– Hijau Zaitun: Pintu depan hijau zaitun dan biru cerah secara konsisten menjadi performa terburuk dalam semua metrik, kata Pendleton. Tidak hanya pembeli baru dan berpotensi mengatakan mereka tidak menyukai rumah dengan pintu warna ini, tetapi mereka juga tidak ingin melihat rumah tersebut dan mereka akan menawarkan $ 1.375 kurang untuk rumah dengan pintu hijau zaitun dan $1.308 lebih sedikit untuk rumah dengan pintu depan biru cerah.